1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
ライオンズステーションプラザ新小岩
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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10階 / 60.2㎡の場合
相場
5,100万円
84.7万円/㎡
3,095
4,432
5,769
7,106
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜5,769万円
73.6万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズステーションプラザ新小岩
5,680万円（94.4万円/㎡）/ 10階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 5,680万円 | 94.4万円 | 10階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 4,780万円 | 79.4万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/01 | 4,990万円 | 83.2万円 | 9階 | 60㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/25 | 5,090万円 | 84.8万円 | 9階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 5,190万円 | 86.5万円 | 9階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 5,190万円 | 86.2万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 3,980万円 | 66.1万円 | 9階 | 60.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 4,280万円 | 71.1万円 | 9階 | 60.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 4,580万円 | 79.8万円 | 9階 | 57.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/17 | 3,870万円 | 64.3万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/03 | 3,950万円 | 65.6万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/02 | 3,900万円 | 64.8万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/18 | 4,050万円 | 67.3万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/30 | 4,190万円 | 69.6万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/11 | 4,290万円 | 71.3万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 3,800万円 | 66.2万円 | 9階 | 57.38㎡ | 2DK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ライオンズステーションプラザ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,980万円 | 93.5万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/22 | トラスト新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 3,780万円 | 71.4万円 | 52.91㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 6,480万円 | 110.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 日神パレステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 藤和シティホームズ新小岩II 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅5分 | 6,299万円 | 100.0万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ライオンズシティ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | マートルコート新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 6,480万円 | 97.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
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